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用匠心守护质量 ——总承包企业汉寿碧桂园项目质量管控侧记

日期:2017-9-7 20:41:23 点击:117 来源:汉寿碧桂园项目 编辑:熊杰

如果你走进汉寿碧桂园工地,一定会被这样一群人所吸引,他们手持空鼓锤,肩背检测尺,工具包里更是装的满满当当,一身“全副武装”,大家骄傲的称呼他们“质量问题销防队”,而他们就是总承包企业汉寿碧桂园项目的质量把关人、守护者。

他们每天都拿着检测工具在楼层里进行检查、整改和复测,不放过任何质量问题。无数个夜晚,为确保混凝土浇筑后的成型质量,他们与值夜施工员共同守着混凝土浇筑,拿着仪器进行检查和调整。施工的每道工序都经过了他们的检测和把关,每一个环节都有着他们辛勤的付出。

这便是大家中建五局的“匠人”,他们身负工匠精神,它是中建人与生俱来的基因。

在总承包企业汉寿碧桂园项目,匠心已经量化成了一个个数字:楼板厚度误差不超过5毫米、顶板水平度极差不超过12毫米、抹灰平整度不超过3毫米……

匠心是一份细心,细微之处彰显非凡品质。对实测数据毫米的苛求,造就了大家对质量问题“斤斤计较”的性格。

“不要总抱怨得到的太少,那是你付出的还不够多。”项目经理李罗新如是说。

匠心还需要恒心。正是这种对“付出的还不够”的坚持,才使得项目的实测实量成绩不断提升。2017年上半年,实测实量平均成绩94分,7月份更获得了最高98分。

严格检测,施工员用坏12把靠尺

靠尺是施工过程中最常用的检测工具,施工员用它来检测墙面垂直度、平整度等。钢制靠尺看起来坚固耐用,但在汉寿碧桂园,代理生产经理高明已经用坏了12把靠尺。

每天,高明都会拿着他的靠尺,一层楼、一户户地去检查房屋实体质量。只要出现一点点误差,高明都会把劳务负责人叫过来整改。整改结束后,高明再继续用他那把靠尺进行复测,如果还有误差,那就继续整改,如此重复,直到整改合格为止。

项目生产经理李明先容,为了确保房屋质量,项目将质量管控贯穿到施工的每个环节,严格实行样板引路制和工序交接验收制。以策划为基础,过程管控为把手,务求每道工序都可控、可追溯。只有这样,才能保证项目质量在碧桂园区域进入前列。

无数次的检测,让12把靠尺在高明手中完成了自己的使命。

中建五局的匠心精神让业主折服,对质量要求保持的严谨态度也终获业主认可。

2017年4月,项目再次获得“2016年度碧桂园完美开放奖”。

把匠心指标量化成数字

对项目所有管理人员而言,匠心不是一句口号,而是被量化成一个个具体的数字。

“每套房平均要检测700~800个测点。检测共分三个阶段,包括主体结构阶段、砌体施工阶段和抹灰阶段。而检测的项目就太多了,有墙面的垂直度、平整度、截面尺寸、顶板极差、楼板厚度等十几项。检测完后马上对不合格数据进行整改,同时为确保实测合格率达到100%,还要重复检测2~3遍。可以说,每套房子的任何角落我闭着眼睛都能找到。”高明翻着一摞摞的过程检查资料笑着说。

碧桂园的质量标准要求是高于国家标准的,为满足这一点,项目必须提高过程控制标准。比如碧桂园的要求是8毫米,项目就按6毫米进行控制。

此外,顶板水平度误差不超过12毫米,在平整度误差不超过5毫米、抹灰平整度误差不超过3毫米……这些烂熟于胸的质量标准,已经变成了每个五局人心中的天平,它评估着项目的质量。

2017年,碧桂园的质量巡检评分表进一步修正,与2016年的版本相比,新版评分表内容更加细化、要求更为严格。明显的变化便是大家必须更加重视一次成活,减少后期的修补整改,这就要求大家要更加加强过程控制。

检查的要求更加严格。比如,将户内门洞高度、宽度、墙体厚度关联到一起,如果同一个门洞中有一项指标不合格,则这三项指标均为不合格。再如涉及工程质量红线问题的楼板厚度、顶板水平度、外窗洞口尺寸均由原来的“合格率低于60%触碰红线”改为“低于70%触碰红线”。

“红线是大家做人、做事的底线,任何人不得逾越,所以红线问题是绝对不能触碰的。要将红线的检查内容细化后进行控制和检查,这是大家质量管理工作的重点。”李罗新多次强调说。

提升内功,匠心助力战略履约

大家常常在说大家制造者就是当代之“匠”,匠者就应该具备匠心精神。那么什么是匠心精神。正如前面所说,匠心是细心,因为“细节决定成败”;匠心同样是恒心,匠心之路是一场旷日持久的马拉松,而且很有可能是尚不知目的的马拉松,大家能做的只有不断奔跑;匠心还需要虚心,虚以待物、宽以待人。只有保持谦虚的心,才能有足够的心理空间去理解别人、提升自己。

真正的匠者,一定是将细心、恒心、虚心三者合而为一,再进一步进行创新。这种创新是浴火后的新生,是锤炼后的淬火,更是一种水到渠成的洒脱心态。

对产品质量的精益求精,使碧桂园有信心将后续工程放心的交给大家。碧桂园常德区域城市企业老总给项目经理打电话说:“李总,我看了汉寿碧桂园项目。我有信心将碧桂园的工程交给你们做,在汉寿、在常德大家还会开更多的盘,我想大家继续合作下去。”

通过项目优质的履约服务、严抓质量的态度,业主给予了充分肯定。项目后续承接到汉寿县龙珠湖公园工程、汉寿碧桂园二期工程和常德碧桂园天悦湾工程三个项目,总建筑面积约82万㎡;同时,汉寿碧桂园三期也在与业主洽谈中。

静下心来,做一名真正的“匠者”,拥有一颗纯粹的匠心。天道酬勤,所有的付出终将获得回报。


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